Om Byutvikling AS

Name: Byutvikling AS
Address: Billingstadsletta 83, Billingstad, Akershus, 1396, Norway
Telephone: +4791132415

Byutvikling AS er et konsulentfirma med hovedfokus på kommersiell eiendomsutvikling. Selskapet har vært engasjert i handelsprosjekter over hele landet.

Selskapet ble etablert i 1992 etter utbyggingen av bysenteret Magasinet i Drammen sentrum.

Byutvikling AS består for øyeblikket av eiendomsutvikler Jan Lædre, som har drevet sin konsulentvirksomhet gjennom selskapet i flere år.
Selskapets prosjekter har både vært typiske byprosjekter, men også prosjekter i storhandelsområder utenfor bykjernen.
En fellesnevner har vært å forstå og finne frem til hvordan en eiendom må utformes for at den skal være attraktiv for handelsbedrifter og gi varig livsgrunnlag for publikumsbaserte leietakere.
Noen ganger trengs det et mindre og noen ganger et større grep for at en eiendom skal fremstå mer attraktiv og levedyktig i handelens øyne.
Analyse av handelseiendommers kommersielle godhet og beskaffenhet, er et viktig og et nødvendig startgrunnlag i et handelsprosjekt. Dette fokuset bør deretter følge prosjektet gjennom alle faser. Hvis ikke kan utleiearbeidet bli vesentlig mere slitsomt og utfordrende.
Disse oppgavene har Byutvikling AS i noen prosjekter ivaretatt gjennom rollen som kommersiell prosjektleder før byggestart og en rolle som kommersiell rådgiver etter byggestart, f.eks. ved utvidelsen av Maxi-senteret på Sandnes og utvidelsen av AMFI Alta.
Butikker, serveringssteder og andre publikumsbaserte virksomheter er opptatt av beliggenhet, naboer, kundestrøm og omsetning. Noen kjeder eller enkeltstående butikker er i etableringsmodus, andre reorganiserer seg etter krevende ekspansjonsperioder eller faser med sviktende omsetning. For en gårdeier som ønsker å få leid ut sine lokaler er det nødvendig å nå frem til aktuelle kandidater som er klar for ekspansjon og nye lokaler. Annonsering er en mulighet, men som regel etableres dialogen gjennom oppsøkende arbeid og etablert kontaktnett. Å finne aktuelle leietakere, selv i perioder med etableringstørke og krevende prosjekter er noe av Byutviklings spisskompetanse.